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相同项
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汉港观澜
8000元/㎡
怡福凯怡半山
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
袁州区 袁州区
袁州区 经济开发区
楼盘地址
环城西路(武功山大道)289号
宜春大道588号(宜春汽车北站向北1500米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-11-30
2020-05-16
交房时间
2021-06-30
2023-08-31
预售许可
(宜)房预售证第049号、2022(宜)房预售证第006号
(宜)房预售证(2020)第026号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~129㎡
89㎡~132㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 2.3
绿化率
40%
36%
规划用户
7417
4068
车位数
9515
4257
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西港洪实业有限公司
江西佑美置业有限公司
物业公司
南昌市佳宇物业管理有限公司
丰乐物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
宜春58爱房
宜春楼盘
汉港观澜和怡福凯怡半山对比
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汉港观澜详情
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汉港观澜价格
怡福凯怡半山详情
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怡福凯怡半山价格
汉港观澜点评
小区物业一点都不好,楼管除了发通知,根本不解答业务提出的问题。电梯经常出故障。
销售业务非常能力不行,体验极差
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,汉港观澜是理想的居住环境。
总户数不多,一共有7417户,车位有9515个,在市中心也算是车位充足了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有407856平米,感觉很大啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有9515个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
怡福凯怡半山点评
说好的,都是做中介的,物业费贵,
[配套规划]好 [地段]一般,有发展空间 [环境]优美 物业费比较贵,房子不错的。
物业很差劲,只收钱丢了东西根本不管只会推卸责任,停车费1800一年对面小区才240一年物业很黑,谁买谁买谁后悔,学区是康城跟农村没区别
这里的房子千万别买,学区是农村,物业不得了黑乱收费服务差,一年停车费收几千,
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5700这个价格了,又要买不起了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4257个,看起来还挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
首付要多少钱?交通怎么样????
怡福凯怡半山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且怡福凯怡半山的车位有4257多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.3,很适合养生居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑怡福凯怡半山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
4257个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
朋友推荐的,就了解了一下,怡福凯怡半山卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
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