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相同项
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舜天嘉园
7200元/㎡
鲁银·泷玺
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西夏区 火车站
金凤区 宝湖
楼盘地址
文萃南街与长城西路交汇处
金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-12-16
2019-11-30
交房时间
2024-09-01
2022-06-30
预售许可
(银审服)预售证第20200381号、(银审服)预售证第20230354号
(银审服)预售证第20200137号、(银审服)预售证第20200140号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
119㎡~127㎡
122㎡~187㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
86
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
133
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
133
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
118
万起
4室2厅2卫
建面187㎡
168
万起
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
137
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
151
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.6
绿化率
36%
36%
规划用户
4804
1264
车位数
3995
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁夏舜天房地产开发有限公司
银川鲁银投资有限公司
物业公司
宁夏舜天物业管理有限公司
银川鲁银物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.28元/㎡/月
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舜天嘉园和鲁银·泷玺对比
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舜天嘉园详情
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鲁银·泷玺详情
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鲁银·泷玺价格
舜天嘉园点评
听说这边一号楼要比其他楼栋好很多啊 户型还是大宽厅 还有新风系统 密码锁
[地段] [配套规划] [环境么都没有,价格过高]
价格么还可以,西夏区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置还不错,舜天嘉园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:280001平方米,车位数为:3995个,户数为:4167户,有老司机评价一下么?。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,舜天嘉园还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3995个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我对这个盘很心仪,在西夏区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3995个车位应该够一家满足一个。
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我看舜天嘉园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
朋友推荐的,就了解了一下,舜天嘉园卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一家子因为买房子规划了好久,舜天嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
朋友们注意了,舜天嘉园在西夏区经天东路与文萃南街交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
如果3800一平米我买两套呢,
*近房价怎么降了,卖不出去了吗?
房价太低不好卖
鲁银·泷玺点评
买了就等着鲁银那帮坏怂折磨你。车停不进去。
服务态度差,丢三拉四,合同都没有保管好,简直就是让人无语,还是要买大盘。希望大家参考。
鲁银泷玺占地面积约118398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8000的单价也不贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
论楼盘的环境与规划绿化,鲁银泷玺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
一家子因为买房子规划了好久,鲁银泷玺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
看了鲁银泷玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为118398㎡,拥有1044个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道鲁银泷玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
南面湖边脏乱差,环境不好,不知啥时整治好。
销售好,位置也挺好,物业也有很大的改善,值得考虑
周边交通便利,环境优美,伴名校书声
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