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汇融静园
11500元/㎡
鲁银·泷玺
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金凤区 金凤区
金凤区 宝湖
楼盘地址
亲水大街与亲宁巷交汇处向东100米
金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米
楼盘标签
高绿化率
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-08-25
2019-11-30
交房时间
2021-06-30
2022-06-30
预售许可
预售证正在采集中
(银审服)预售证第20200137号、(银审服)预售证第20200140号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
115.31㎡~205.89㎡
122㎡~187㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.99㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面195.91㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
133
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
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建面131㎡
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万起
4室2厅2卫
建面187㎡
168
万起
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
137
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
151
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
38%
36%
规划用户
352
1264
车位数
362
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁夏汇融房地产开发有限公司;宁夏汇融房地产开发有限公司
银川鲁银投资有限公司
物业公司
蓝光嘉宝物业
银川鲁银物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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汇融静园和鲁银·泷玺对比
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鲁银·泷玺详情
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鲁银·泷玺问答
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鲁银·泷玺价格
汇融静园点评
当时说抗八级地震深深的被吸引了
项目总建筑面积为21107㎡,拥有362个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,汇融静园容积率为2.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21107,车位大概有362个吧,一般般。
我看汇融静园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划是不错的,作为金凤区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
跟朋友去看了汇融静园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.50,居住氛围很舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为21107平米,不过车位就只有362个,还是比较紧张的。
汇融静园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汇融静园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房价确实有点高,再低点儿可以考虑考虑。
鲁银·泷玺点评
买了就等着鲁银那帮坏怂折磨你。车停不进去。
服务态度差,丢三拉四,合同都没有保管好,简直就是让人无语,还是要买大盘。希望大家参考。
鲁银泷玺占地面积约118398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8000的单价也不贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
论楼盘的环境与规划绿化,鲁银泷玺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
一家子因为买房子规划了好久,鲁银泷玺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
看了鲁银泷玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为118398㎡,拥有1044个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道鲁银泷玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
南面湖边脏乱差,环境不好,不知啥时整治好。
销售好,位置也挺好,物业也有很大的改善,值得考虑
周边交通便利,环境优美,伴名校书声
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