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澳海雍宁府
9700元/㎡
鲁银·泷玺
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金凤区 新城
金凤区 宝湖
楼盘地址
银川市金凤区贺兰山路与通达街交汇处
金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-12-24
2019-11-30
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
(银审服)预售证第20200240号、(银审服)预售证第20200241号
(银审服)预售证第20200137号、(银审服)预售证第20200140号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~139㎡
122㎡~187㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面120㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
133
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
133
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
118
万起
4室2厅2卫
建面187㎡
168
万起
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
137
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
151
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
35%
36%
规划用户
445
1264
车位数
499
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁夏澳海房地产开发有限公司
银川鲁银投资有限公司
物业公司
待定
银川鲁银物业服务有限公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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澳海雍宁府和鲁银·泷玺对比
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澳海雍宁府评论
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鲁银·泷玺详情
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鲁银·泷玺价格
澳海雍宁府点评
听好多人说售楼部态度不好,本来觉得想看,估计住进去也很闹心吧…
诚信想去买房的,售楼部小哥态度冷淡,搞得我都很尴尬…
我昨天去雍宁府看过了,售楼小姐态度冷淡,现在均价9800
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,澳海雍宁府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑澳海雍宁府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外澳海雍宁府的交通也还可以。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
占地面积32834平米,跟周边的楼盘比澳海雍宁府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说澳海雍宁府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32834,车位大概有499个吧,一般般。
鲁银·泷玺点评
买了就等着鲁银那帮坏怂折磨你。车停不进去。
服务态度差,丢三拉四,合同都没有保管好,简直就是让人无语,还是要买大盘。希望大家参考。
鲁银泷玺占地面积约118398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8000的单价也不贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
论楼盘的环境与规划绿化,鲁银泷玺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
一家子因为买房子规划了好久,鲁银泷玺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
看了鲁银泷玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为118398㎡,拥有1044个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道鲁银泷玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
南面湖边脏乱差,环境不好,不知啥时整治好。
销售好,位置也挺好,物业也有很大的改善,值得考虑
周边交通便利,环境优美,伴名校书声
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