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相同项
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龙辰九悦湾四期
6500元/㎡
旭辉·江南学府[领寓]
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
永宁县 望远
金凤区 阅海
楼盘地址
银川市李银路东侧·高铁线南侧·王家广湖旁
满城北街与培华路交汇处向西100米
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2023-11-25
2021-06-14
交房时间
2025-11-30
2023-06-30
预售许可
永审服(2023)预售证第060号、永审服(2023)预售证第061号
(银审服)预售证第20210009号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
116㎡~153㎡
45㎡~45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面153㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面153㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面143㎡
107
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.06
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
2754
1849
车位数
2860
1865
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁夏灵隆房地产开发有限责任公司;宁夏策力营销策划有限公司
银川旭洲房地产开发有限公司
物业公司
银川隆发物业服务有限公司
上海永升物业管理有限公司银川公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6-3.5元/㎡/月
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旭辉·江南学府[领寓]详情
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旭辉·江南学府[领寓]价格
龙辰九悦湾四期点评
喜欢这阳台,在望远那片来说还算可以吧,虽是小开发商,品质还不错,但是那片不属于兴庆区,是永宁县
偏不偏,吵不吵关键是你要买的起,买的上
那边一般,都是炒房子太贵,没前途
是兴庆区么?望远就是望远,什么兴庆区
龙辰九悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3567现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
产权多久?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龙辰九悦湾是个挺好的盘。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙辰九悦湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙辰九悦湾的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
不是属于望远地界吗,怎么到兴庆区了
旭辉·江南学府[领寓]点评
你看这楼盘楼体颜色,结合西北沙尘暴风沙等感受感受,再看看这村边边的位置,你品,你细细品~
纯南向公寓,通透性挺好的,价格也合适的
此项目三期西侧靠近高铁及铁路,燥音不可消除,大家考虑时慎重,购房时看置业顾问是否给大家说明,本人就是受害者,望大家三思而行,不要走我的路。有些图片网上页面已没有了,不知大家注意了没有。
十三中的片区,怎么宣传是六中片区?
买房送车位,我会考虑一下入手一套
培华路真是从七千多看到现在一万左右! 这个盘相对来说还是可以 门口学校在建 小型新百超市小型医院 最起码能看到的都有! 相对旁边几个盘来说 这个盘还算可以! 个人观点 仅供参考 已购洋房下跃
对环境很满意,现在就看学校怎么样了!
看了很多盘,这个盘还未建好对面就有正建学校,规划还有超市,商业街等配套设施,133的户型设计很喜欢,就是周边安置房太多,入手后有点纠结,有铁路吧觉得离的远着呢,去了多次也没见火车过,呵呵,火车不像公路上的汽车那么频繁的跑,应该影响不大,北面还很空旷,不知道未来有啥发展,离阅海公园到是挺近,希望木有选错。
三期靠近高铁铁路有燥音污染,南侧有公交充电站,需要安静的请慎重考虑!
三期购房请注意关注西侧铁路和高铁,燥音可能大也可能小,不能忍受燥音请慎重考虑,南侧还有公交车停车充电场,没有影响不好说,请慎重!
这个位置以后发展潜力很大,我挺看好的
现在可以看房吗
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
旭辉·江南学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有1849户,车位有1865个,在市中心也算是车位充足了。
楼房开盘后不断上涨,开发商手腕
千万别买,买了就后悔,没发展前景,位置够偏
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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