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东湖金岸
8000元/㎡
涉外公寓
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
兴庆区 解放东街
金凤区 大阅城
楼盘地址
银川兴庆区解放东街华润万家北侧
正源北街277号与阅福路交会处向东500米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
装修交付
开盘时间
2020-12-19
2017-04-15
交房时间
2022-04-30
2017-06-30
预售许可
(银审服)预售证第20200716号
银审服预售证第20160342号、(银审服)预售证第20160342号
户型信息
房型
3室、4室、7室
-
面积
108㎡~245.4㎡
74㎡~133㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面74㎡
61
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.3
商住: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
283
216
车位数
586
6000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁夏东城湖房地产开发有限公司
银川建发集团股份有限公司;银川建发集团股份有限公司
物业公司
众一物业
银川建发物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
商住:8.8-8.8元/㎡/月
银川58爱房
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东湖金岸和涉外公寓对比
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东湖金岸点评
位置,学区都还不错,就是交房时间一直拖,去年都盖好了,不知道咋不交工。
4月30号改5月30号,5月30号改6月30号,服了
怎么推迟交房了,本来说是2021.12现在变成2022.04
楼盘整体还可以,就是开发商资金链断过。
涉外公寓点评
买这还不如天天住凯悦😂笑死还能免费有人给收拾打扫
百分之50公摊😂😂😂😂也是前所未有的了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
整个项目体量也不算小,2.36的容积率还行,整个密集度不大,单价在7900每平米,也不算很坑了。
我姐说打算买在这里,目前价格7900,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,建发大阅城涉外公寓让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7900元,不然真买不起。
银川建发集团股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘目前的价格为7900元一平米,相对来说是比金凤区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交房时间???
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
7900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
7900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
公摊50%!这公寓,简直吓人啊
建发物业**棒!这个位置也不错,买了就能住挺好。
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