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金宇凤栖湾
9500元/㎡
江宁中心
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
金凤区 七子连湖
兴庆区 解放东街
楼盘地址
高桥街与兴燕路交会处
银川市兴庆区丽景街与海宝路交汇处向东100米
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2022-08-06
2019-08-30
交房时间
2024-09-30
2021-03-31
预售许可
(银审服)预售证第20220213号、(银审服)预售证第20220214号
(银审服)预售证第20190311号
户型信息
房型
3室
-
面积
121㎡~143㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商住 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.8
商住: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1366
368
车位数
1497
172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
宁夏金宇房地产投资集团有限公司
江宁实业有限公司;宁夏江宁实业有限公司
物业公司
宁夏与荣物业服务有限公司
宁夏志必达物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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金宇凤栖湾点评
房子价格变化太块,一会1万一会8000,🤭🤭🤭
房价涨的太快啦,开始8千过点,这会又就9千多了
户型还可以,单价接近一万价格太高
户型可以,价格高 —————————
预售证上面抵押登记,怎么解释。
一天一个价,今天说八千八明天说一万。
江宁中心点评
想问问现在还有房子吗?5800已经算低价的了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75866平米,感觉很大啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
据说是刚需*,我单身无房,但是江宁FIC智慧中心高达5800的价格也只能望洋兴叹了。
挺想买在兴庆区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
跟朋友去看了江宁FIC智慧中心,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数368户,而车位数有172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
作为一刚需大盘,配套完善,江宁FIC智慧中心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把兴庆区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看江宁FIC智慧中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
172个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解江宁FIC智慧中心,可以告知一下嘛。
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