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相同项
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相同项
金域华府
4200元/㎡
铭欣·公园大观
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
月湖区 月湖区
月湖区 月湖区
楼盘地址
三川大道与平安路交汇处以南
鹰雄大道33号(区政府斜对面)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-12-26
2020-01-30
交房时间
2023-05-01
2023-05-01
预售许可
(鹰)房预售证第2022-S27号、2023-S75
(鹰)房预售证第2021-S92号、(鹰)房预售证第2021-S102号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99.06㎡~136㎡
98㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
55-65
万
3室2厅2卫
建面121.3㎡
50-60
万
3室2厅2卫
建面106.55㎡
45-55
万
3室2厅2卫
建面99.06㎡
40-50
万
3室2厅2卫
建面121.3㎡
50-60
万
3室2厅2卫
建面130.48㎡
55-65
万
3室2厅2卫
建面105㎡
45-55
万
4室2厅2卫
建面121.17㎡
50-60
万
3室2厅2卫
建面119㎡
67-68
万
3室2厅2卫
建面101㎡
57-58
万
4室2厅2卫
建面135㎡
76-77
万
3室2厅1卫
建面98㎡
55-56
万
3室2厅2卫
建面109㎡
62-63
万
3室2厅2卫
建面116㎡
66-67
万
3室2厅2卫
建面111㎡
63-64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
38%
35%
规划用户
2368
1359
车位数
2475
1458
车位比
1:1.01
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建腾源投资有限公司;江西括苍房地产开发有限公司
鹰潭鸿翔房地产开发有限公司
物业公司
鹰潭市远宏物业管理有限公司
新力物业集团有限公司鹰潭分公司
物业费
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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金域华府点评
以前的岱宝山.懂得自然懂.滴滴打车没车的.出行很不方便
就怕和括苍一样成了烂尾楼。这块地就是括苍的。只是改了个名称。医院和学校不知何年何月才会盖。孩子读书太远了,便宜一点交通离市区远了点。主要配套没跟上。 [配套规划]
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
一共1718个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
铭欣·公园大观点评
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
说实话这个价格确实蛮低的,才5000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我看铭欣·公园大观*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1458个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前的售价是5000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目总建筑面积为90566㎡,拥有1458个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1458多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
已经买了,
很喜欢旁边的公园,超级大,比项目还要大4倍
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