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相同项
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奥地利春天
5088元/㎡
恒祥苑
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
高新区 高新区
楼盘地址
赫山区桃花仑东路与梓山东路交会处
迎宾大道湘运大厦对面
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
开盘时间
2019-07-15
2020-11-28
交房时间
2020-12-24
2020-11-28
预售许可
(益)房预许字[2020]第0044、(益)房预许字[2020]第0068
(益)房预许字[2020]第0104、(益)房预许字[2020]第0103
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88.85㎡~141㎡
102㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面88.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面127.16㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面105.15㎡
约
57
万
3室2厅1卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.66㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 0.36
绿化率
40%
35%
规划用户
2902
434
车位数
2802
545
车位比
1:1
1:1.25
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南锦和置业有限公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业公司
益阳锦和物业管理服务有限公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.3-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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奥地利春天和恒祥苑对比
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恒祥苑详情
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恒祥苑配套
恒祥苑问答
恒祥苑评论
恒祥苑价格
奥地利春天点评
听说这楼盘地势低洼,下雨容易淹真的假的
比原来喊价5588少了500一样,公交车屁股上贴的广告是5188,应该可以下手了。
配套设施没有,这么大的小区打蓝球,羽毛球球,乒乓球的地方都没有。游戏池也是个样品只能看
开发商太黑,天天打电话给城管来小区外面抄牌,让保安放业主车胎气。物业不管事,经常有小偷进入小区。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看奥地利春天*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘占地面积很大, 大概有32000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地处赫山区核心地段,5500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,奥地利春天的房子我还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
听好多人说奥地利春天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
赫山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价5500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问有预售证了么?
恒祥苑点评
位置不错,只想知道什么时候交房?现在价格多少?
请问恒祥苑什么时候能下证,这年头买期房最担心的是交不了房,下不了证
容积率0.36是谁算出来的,明明是建筑面积比占地面积,算出来2.76,这个0.36明显算错了啊,哈哈哈
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
火车站旁边吵不吵?。。。。。。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个盘的容积率为:0.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒祥苑性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25141平米,不过车位就只有545个,还是比较紧张的。
感觉恒祥苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,恒祥苑位于迎宾大道湘运大厦对面,算是地段比价好的了,益阳市恒祥房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划恒祥苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
一共545个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,5800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.36,也还是不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
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