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君临·上海湾
170万元/套起
益阳万象
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
资阳区 资阳区
楼盘地址
赫山区益阳市赫山区金山北路美院路
长春东路资阳区长春东路688(法院西侧)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;学校;配套纯熟;得房率高
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2016-01-09
2019-01-31
交房时间
2016-05-15
2019-01-31
预售许可
益房预许字2016第0001号、(益)房预许字[2014]第0188号
(益)房预许字 [2019]第0086号、(益)房预许字[2019]第0037
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室
面积
77.45㎡~332.65㎡
110㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104.42㎡
售价待定
6室4厅7卫
建面262.08㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面332.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114.53㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2
住宅: 3
绿化率
33%
46%
规划用户
812
483
车位数
866
690
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳宏方置业投资有限公司
益阳晟丰置业有限公司
物业公司
上海原申物业
益阳晟丰置业有限公司
物业费
别墅:1-3元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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君临·上海湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说益阳宏方置业投资有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,君临·上海湾的价格算是良心了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从区位上来说,君临·上海湾还是挺不错的,价格美丽,才12000每平米,值得购买。
地段基本无可挑剔,而且君临·上海湾的车位有866多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我看君临·上海湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有866个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君临·上海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
40年产权还是70年产权的。?
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有866个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
听说君临·上海湾价格还可以,不知道到底什么情况。
听政府里朋友说,君临·上海湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
户型真一般,真正南北通透都做不到
益阳万象点评
小区配套设施差,小区的规划差,小区环境差,
整体的规划还不错,算资阳区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有483多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑益阳万象,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
好地段,商圈配套规划的都不错,益阳万象的房子确实让人满意。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22666平米,感觉很大啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有46%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,益阳万象的价格算是良心了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有690多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5580每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,益阳万象是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有46%,间距也还不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,益阳万象的房价还是挺适合工薪阶层的。
位置不好,离工业园区太近,空气有点那个
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