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文苑凌云
6000元/㎡
益阳中梁壹号院
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
赫山区 赫山区
楼盘地址
高新区迎宾路与银城大道交会处
梓山湖团圆南路与晓园路交汇处(新市妇幼旁)
楼盘标签
大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2018-04-26
2019-11-09
交房时间
2019-12-31
2023-02-28
预售许可
益房预字2018第0016号、益房预字2018第0036号
益房预许字[2020]第0014号、益房预许字[2019]第0013号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
109㎡~137㎡
95㎡~116㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
约
82
万
3室3厅2卫
建面109㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1986
881
车位数
865
762
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
益阳金旅运通房地产开发有限公司
益阳梁熠房地产开发有限公司
物业公司
益阳家和物业管理服务有限公司
上海中梁物业发展有限公司益阳分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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文苑凌云点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共865个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,文苑凌云的房子我还是比较喜欢的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.78,住着应该会比较舒服,
刚毕业不久,准备购房了,文苑凌云性价比还可以,可以考虑一下。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,文苑凌云容积率为2.78,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
网上说文苑凌云绿化率高达,容积率为:2.78,我个人感觉还是不错的。
现在*低房价是多少啊
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
能多上一点文苑瑞景的资料吗?楼盘具体是个什么样的
现在可以认筹吗,怎么没有户型图啊
益阳中梁壹号院点评
在益阳投资买房家底雄厚有钱没地方换的可以!对工薪一族投资的话座等上吊!
这个楼盘,小户型的现在还有房吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢益阳中梁壹号院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
128户型有人要吗?个人非中介,可转
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6500感觉还比较满意。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了益阳中梁壹号院的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
作为自己的二套房,比较看重品质了,益阳中梁壹号院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
益阳中梁壹号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑益阳中梁壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从益阳中梁壹号院的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
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