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龙玺湾
5600元/㎡
君临·上海湾
170万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
赫山区 赫山区
赫山区 赫山区
楼盘地址
梓山东路康源诊所东南侧约270米
赫山区益阳市赫山区金山北路美院路
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;学校;配套纯熟;得房率高
开盘时间
2019-08-31
2016-01-09
交房时间
2019-08-31
2016-05-15
预售许可
(益)房预许字[2018]第0057、(益)房预许字[2018]第0058
益房预许字2016第0001号、(益)房预许字[2014]第0188号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、6室
面积
90.84㎡~141㎡
77.45㎡~332.65㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120.81㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面118.03㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面140.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.42㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.3㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面122.77㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面98.61㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面99.21㎡
约
56
万
3室2厅1卫
建面104.42㎡
售价待定
6室4厅7卫
建面262.08㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面332.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114.53㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.11㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.97
别墅: 2
绿化率
35%
33%
规划用户
592
812
车位数
574
866
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳市腾远房地产综合开发有限公司
益阳宏方置业投资有限公司
物业公司
未定
上海原申物业
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
别墅:1-3元/㎡/月
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龙玺湾和君临·上海湾对比
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君临·上海湾评论
君临·上海湾价格
龙玺湾点评
有人实地看过吗?地段怎么样?偏不偏
请问有人买了吗?多少一平买的?
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
地段基本无可挑剔,而且龙玺湾的车位有574多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27200,车位大概有574个吧,一般般。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计574个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个地理位置太偏了、太多大货车了
岳阳市的公积金可以在益阳买房吗?
什么时候开盘
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
长沙公积金怎么操作,现在公积金买房什么政策
君临·上海湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说益阳宏方置业投资有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,君临·上海湾的价格算是良心了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从区位上来说,君临·上海湾还是挺不错的,价格美丽,才12000每平米,值得购买。
地段基本无可挑剔,而且君临·上海湾的车位有866多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我看君临·上海湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有866个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君临·上海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
40年产权还是70年产权的。?
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有866个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
听说君临·上海湾价格还可以,不知道到底什么情况。
听政府里朋友说,君临·上海湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
户型真一般,真正南北通透都做不到
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