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相同项
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会龙山·源著
5500元/㎡
鑫海翰林府
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
沅江市 石矶湖湿地公园
楼盘地址
会龙路原钢锹厂(桥南往橡胶机1500米)
沅江鑫海路与石矶湖路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;主卧套房
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2018-08-11
2016-05-10
交房时间
2019-06-30
2021-12-31
预售许可
益房预许字平【2018】第0080号、益房预许字平【2018】第0063号
沅房售许字(2016)第0003号
户型信息
房型
3室
3室
面积
109.3㎡~135.8㎡
95㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.37㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面135.8㎡
约
75
万
3室2厅1卫
建面109.3㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面125.32㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面121.74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
38%
规划用户
258
332
车位数
260
335
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳市恒发房地产开发有限公司
沅江市起达房地产开发有限公司
物业公司
湖南耕耘物业服务有限公司
沅江市华逸物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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鑫海翰林府价格
会龙山·源著点评
边上的学校都关门了!国企破产了!买下养老不错!小区空气好安静!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,赫山区板块下找不出来更好的了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢会龙山·源著的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说真的,会龙山·源著位于会龙路原钢锹厂(桥南往橡胶机1500米),算是地段比价好的了,益阳市恒发房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我看会龙山·源著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从会龙山·源著的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
现在赫山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
作为本区的热门盘,会龙山·源著势必价格高涨,先下手为强。
朋友们注意了,会龙山·源著在会龙路原钢锹厂(桥南往橡胶机1500米),不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
中国人把,买了房才有安全感,会龙山·源著位于赫山区热点板块-赫山区板块,由全国地产百强企业益阳市恒发房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段好,容积率为:1.5,价格为:5500较便宜适合刚需。
鑫海翰林府点评
整体的规划还不错,算江南集贸市场大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有332多户。
看规划是不错的,作为江南集贸市场比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
目前有335个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说鑫海翰林府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共335个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,江南集贸市场板块下找不出来更好的了吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
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