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相同项
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宝基·壹方玖誉
4600元/㎡
碧桂园梓山府(原梓湖御园)
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
高新区 高新区
楼盘地址
东部新区银城大道与高新大道交汇处
团圆南路西侧(湖南城市学院西门对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-01
2018-01-06
交房时间
2020-12-30
2020-06-20
预售许可
益房预字2018第0101号、(益)房预许字[2021]第0064号
益房预许字(2020)第0004号、益住建预许字2021第0058号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~193㎡
120㎡~148㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面164㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面193㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面137.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 2.37
绿化率
36%
54%
规划用户
1859
4852
车位数
2281
4791
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南宝基地产集团有限公司
佳宁娜(湖南)实业有限公司
物业公司
湖南佰泰物业管理有限公司
广东碧桂园物业管理有限公司益阳分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
益阳58爱房
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宝基·壹方玖誉和碧桂园梓山府(原梓湖御园)对比
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碧桂园梓山府(原梓湖御园)详情
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碧桂园梓山府(原梓湖御园)评论
碧桂园梓山府(原梓湖御园)价格
宝基·壹方玖誉点评
买了他们房子后,问什么事都找不到人,不闻不问!
准备来看看,主要是不知道周边规划怎么样?
15栋139有喜欢的嘛,离上班的地方太远了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但宝基·壹方玖誉的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
项目总建筑面积为70026㎡,拥有2281个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
宝基·壹方玖誉周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前价格为4600,想入手宝基·壹方玖誉的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝基·壹方玖誉,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目目前均价在4600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从价格上看,4600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.25,也还是不错的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
宝基·壹方玖誉坐落在东部新区银城大道与高新大道交汇处,算是高新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有2281个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.25,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说宝基·壹方玖誉绿化率高达,容积率为:3.25,我个人感觉还是不错的。
总户数不多,一共有1859户,车位有2281个,在市中心也算是车位充足了。
碧桂园梓山府(原梓湖御园)点评
不知道还有没有现在还有没有房子
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有54%,间距也还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有54%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整个项目体量也不算小,2.37的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
碧桂园梓山府原梓湖御园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前的售价是7600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园梓山府原梓湖御园是个挺好的盘。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园梓山府原梓湖御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了54%,适合对户型要求不高的群体购买。
占地面积324690平米,跟周边的楼盘比碧桂园梓山府原梓湖御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听说碧桂园梓山府原梓湖御园价格还可以,不知道到底什么情况。
看了碧桂园梓山府原梓湖御园的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
地段好,容积率为:2.37,价格为:7600较便宜适合刚需。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
还有哪些户型
92平米的户型和133平米户型图是否搞错了咯
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
什么时候开盘? 坐等开盘啊啊啊啊
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