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相同项
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中梁拾光学府
5800元/㎡
宝基·壹方玖誉
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
桃江县 桃江县
高新区 高新区
楼盘地址
金凤路与南环线交汇处西北角
东部新区银城大道与高新大道交汇处
楼盘标签
学校;低单价
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-30
2019-12-01
交房时间
2022-12-30
2020-12-30
预售许可
桃房售预许字[2020]第0062、桃房售预许字[2021]第0014
益房预字2018第0101号、(益)房预许字[2021]第0064号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
108㎡~142㎡
116㎡~193㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面164㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面193㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面137.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 3.25
绿化率
30%
36%
规划用户
1427
1859
车位数
1678
2281
车位比
1:1.17
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桃江县梁瑞房地产开发有限公司;桃江县鸿扬房地产开发有限公司
湖南宝基地产集团有限公司
物业公司
中梁物业
湖南佰泰物业管理有限公司
物业费
商住:1-2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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宝基·壹方玖誉价格
中梁拾光学府点评
嘛时候交房,我真服了你们了啊我我
除了读书方便,其他真心不好。白天眼保健操,广播体操,搞大型活动,吵得脑壳发晕
中梁是不是停工了,听小道消息拖欠好多材料费了
我觉得中粮要均价九千一平方才行。公摊占这么多。楼层矮的一笔
6000均价太高了,希望价格优惠点
已上车,周边环境还没有成熟,各方面还在规划当中。为了小孩子读书入手的,买的119平的,在县城价格可以说不低了。1栋的业主可以加群了
这么好的楼盘,才六千一平啊!好便宜的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑桃江中梁首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
益阳才5000多,我也去益阳买。以后工作回家近点。
楼盘占地面积很大, 大概有52000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
桃江中梁首府坐落在金凤路与南环线交汇处西北角,算是桃江县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
在桃江县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,桃江中梁首府绿化规划的感觉也一般。
上周末开车过来看了一下,没得说,桃江中梁首府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉桃江中梁首府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
宝基·壹方玖誉点评
买了他们房子后,问什么事都找不到人,不闻不问!
准备来看看,主要是不知道周边规划怎么样?
15栋139有喜欢的嘛,离上班的地方太远了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但宝基·壹方玖誉的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
项目总建筑面积为70026㎡,拥有2281个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
宝基·壹方玖誉周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前价格为4600,想入手宝基·壹方玖誉的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝基·壹方玖誉,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目目前均价在4600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从价格上看,4600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.25,也还是不错的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
宝基·壹方玖誉坐落在东部新区银城大道与高新大道交汇处,算是高新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有2281个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.25,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说宝基·壹方玖誉绿化率高达,容积率为:3.25,我个人感觉还是不错的。
总户数不多,一共有1859户,车位有2281个,在市中心也算是车位充足了。
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