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相同项
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金科·集美东方
6300元/㎡
兰溪中心
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
赫山区 赫山区
楼盘地址
城市学院东·银城大道与学府路交汇处
兰溪镇枫林桥旁
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-12-31
2020-01-12
交房时间
2021-03-13
2021-09-30
预售许可
(益)房预许字[2020]第0056、益住建预许字2022第0037号
益(赫)房预许字[2019]第018号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101㎡~142.93㎡
112.72㎡~150.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面141.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.93㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面150.08㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面112.72㎡
约
44
万
4室2厅2卫
建面138.35㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.17㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.54
绿化率
35%
35%
规划用户
1872
180
车位数
2437
201
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳鼎益房地产开发有限公司
益阳市枫林桥房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
益阳市枫林桥房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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兰溪中心详情
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兰溪中心配套
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兰溪中心价格
金科·集美东方点评
层高说是3米左右,实际交房2.7米 房地产太坑
配套设施不错。 没有楼下说的降价2000多,那是低楼层一些业主负债套现个别行为而已。 现在毛坯五千多。益阳整体都降价了。不是金科。是全市。
降了2000,不保值的,亲人买了。
以前6000多,现在4000多,降了快2000。
现在四千多,以前六千多,降了快2000一平。
价位太高,路段一般!如果在5500可以考 虑下!
看来看去还是在金科买了,期望将来是一个宜人宜居的高档小区!
朋友们注意了,金科·集美东方在城市学院东·银城大道与学府路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6300, 我就这么多预算。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科·集美东方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科·集美东方是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2437个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处高新区核心地段,6300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
金科·集美东方交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个6300的均价确实打动人。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1872户,而车位数有2437个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
兰溪中心点评
价格都还没定下来啊?什么时候定价
作为本区的热门盘,兰溪中心势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟朋友去看了兰溪中心,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
兰溪中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3788的单价也不贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
想买来投资,兰溪中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兰溪中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
益阳市枫林桥房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.54,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
一共201个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.54,居住氛围很舒适。
我对这个盘很心仪,在赫山区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
的车位有人买吗,听说兰溪中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我看兰溪中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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