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相同项
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恒祥苑
5088元/㎡
荣盛·中央御府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
高新区 高新区
楼盘地址
迎宾大道湘运大厦对面
迎宾东路市民文化中心南侧
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-11-28
2021-01-21
交房时间
2020-11-28
2022-12-30
预售许可
(益)房预许字[2020]第0104、(益)房预许字[2020]第0103
益住建预许字[2020]第0102号、益住建预许字[2020]第0122号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~145㎡
109㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.36
住宅: 2.5
绿化率
35%
37%
规划用户
434
2054
车位数
545
2749
车位比
1:1.25
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳市恒祥房地产开发有限公司
益阳荣诚房地产开发有限公司
物业公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
荣万家生活服务有限公司益阳分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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荣盛·中央御府详情
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荣盛·中央御府价格
恒祥苑点评
位置不错,只想知道什么时候交房?现在价格多少?
请问恒祥苑什么时候能下证,这年头买期房最担心的是交不了房,下不了证
容积率0.36是谁算出来的,明明是建筑面积比占地面积,算出来2.76,这个0.36明显算错了啊,哈哈哈
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
火车站旁边吵不吵?。。。。。。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个盘的容积率为:0.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒祥苑性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25141平米,不过车位就只有545个,还是比较紧张的。
感觉恒祥苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,恒祥苑位于迎宾大道湘运大厦对面,算是地段比价好的了,益阳市恒祥房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划恒祥苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
一共545个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,5800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.36,也还是不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
荣盛·中央御府点评
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有了宝宝后想换房子,但是6767的价格,大户型负担不起啊。
图纸为什么不标尺寸?给客户印象不好
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大概价格好像是6767,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2054多户。
从荣盛·中央御府的基本信息看,该项目目前均价为:6767每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
不知道荣盛·中央御府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6767的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6767,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
的车位有人买吗,听说荣盛·中央御府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
荣盛·中央御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,荣盛·中央御府的房子确实让人满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
位置太偏了,听说万利金桥楼盘不错。明天去瞧瞧。
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