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相同项
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益阳中梁壹号院
6000元/㎡
恒祥苑
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
高新区 高新区
楼盘地址
梓山湖团圆南路与晓园路交汇处(新市妇幼旁)
迎宾大道湘运大厦对面
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;大户型;低单价
开盘时间
2019-11-09
2020-11-28
交房时间
2023-02-28
2020-11-28
预售许可
益房预许字[2020]第0014号、益房预许字[2019]第0013号
(益)房预许字[2020]第0104、(益)房预许字[2020]第0103
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~116㎡
102㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 0.36
绿化率
35%
35%
规划用户
881
434
车位数
762
545
车位比
1:1
1:1.25
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳梁熠房地产开发有限公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司益阳分公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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恒祥苑价格
益阳中梁壹号院点评
在益阳投资买房家底雄厚有钱没地方换的可以!对工薪一族投资的话座等上吊!
这个楼盘,小户型的现在还有房吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢益阳中梁壹号院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
128户型有人要吗?个人非中介,可转
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6500感觉还比较满意。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了益阳中梁壹号院的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
作为自己的二套房,比较看重品质了,益阳中梁壹号院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
益阳中梁壹号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑益阳中梁壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从益阳中梁壹号院的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
恒祥苑点评
位置不错,只想知道什么时候交房?现在价格多少?
请问恒祥苑什么时候能下证,这年头买期房最担心的是交不了房,下不了证
容积率0.36是谁算出来的,明明是建筑面积比占地面积,算出来2.76,这个0.36明显算错了啊,哈哈哈
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
火车站旁边吵不吵?。。。。。。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个盘的容积率为:0.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒祥苑性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25141平米,不过车位就只有545个,还是比较紧张的。
感觉恒祥苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,恒祥苑位于迎宾大道湘运大厦对面,算是地段比价好的了,益阳市恒祥房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划恒祥苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
一共545个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,5800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.36,也还是不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
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