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相同项
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兰溪中心
3900元/㎡
恒祥苑
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
高新区 高新区
楼盘地址
兰溪镇枫林桥旁
迎宾大道湘运大厦对面
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;大户型;低单价
开盘时间
2020-01-12
2020-11-28
交房时间
2021-09-30
2020-11-28
预售许可
益(赫)房预许字[2019]第018号
(益)房预许字[2020]第0104、(益)房预许字[2020]第0103
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112.72㎡~150.08㎡
102㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150.08㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面112.72㎡
约
44
万
4室2厅2卫
建面138.35㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.17㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.54
住宅: 0.36
绿化率
35%
35%
规划用户
180
434
车位数
201
545
车位比
1:1
1:1.25
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳市枫林桥房地产开发有限公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业公司
益阳市枫林桥房地产开发有限公司
益阳市恒祥房地产开发有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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恒祥苑价格
兰溪中心点评
价格都还没定下来啊?什么时候定价
作为本区的热门盘,兰溪中心势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟朋友去看了兰溪中心,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
兰溪中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3788的单价也不贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
想买来投资,兰溪中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兰溪中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
益阳市枫林桥房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.54,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
一共201个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.54,居住氛围很舒适。
我对这个盘很心仪,在赫山区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
的车位有人买吗,听说兰溪中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我看兰溪中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
恒祥苑点评
位置不错,只想知道什么时候交房?现在价格多少?
请问恒祥苑什么时候能下证,这年头买期房最担心的是交不了房,下不了证
容积率0.36是谁算出来的,明明是建筑面积比占地面积,算出来2.76,这个0.36明显算错了啊,哈哈哈
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
火车站旁边吵不吵?。。。。。。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个盘的容积率为:0.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒祥苑性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25141平米,不过车位就只有545个,还是比较紧张的。
感觉恒祥苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,恒祥苑位于迎宾大道湘运大厦对面,算是地段比价好的了,益阳市恒祥房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划恒祥苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
一共545个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,5800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.36,也还是不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
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