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相同项
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缇香名苑二期(海棠央府)
6158元/㎡
德大·揽胜
6280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
赫山区 赫山区
楼盘地址
益阳市赫山区福中福罗马大帝旁
关公路
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2020-10-25
2019-12-31
交房时间
2022-12-31
2021-05-29
预售许可
益住建预许字【2021】第1103号、益住建预许字【2021】第1104号
益房预许字(2018)第0119号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
100.74㎡~180㎡
117㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.42㎡
66
万起
4室2厅2卫
建面143.73㎡
88
万起
3室2厅2卫
建面100.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.26㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面180㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.07
住宅: 2.85
绿化率
35%
32%
规划用户
602
956
车位数
880
1138
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
益阳中核置业有限公司
湖南德大置业发展有限公司
物业公司
重庆稹理物业管理有限责任公司益阳分公司
益阳龙湖溢隆物业服务有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
益阳58爱房
益阳楼盘
缇香名苑二期(海棠央府)和德大·揽胜对比
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缇香名苑二期(海棠央府)点评
为什么差评不敢通过 这么差劲的房子
又贵又挤绿化差!我只是喜欢看看,不买的,让钱的人先买,我不急!
有车位吗?抢光吧?可惜我不需要炓房。
德大·揽胜点评
所有车位都要收费,业主除了买车位别无选择,房价更是居高不下😂
[环境]有点吵杂,睡眠不好的住不了,晚上开窗睡不了车鸣声太吵
房价其实交给中介合作商在操作,售楼部好多只是配合。
这是推广合作商标的价吧,到处降价了,只有这个从5388标到6680一平,怪!
呵呵,这个还卖五年估计都卖不完。期房变现房,现房变旧房。老板不缺钱。
这个楼盘预测一下还要卖多久,开盘三年有了吧???
以前是益阳市农药厂厂区地盘吗?路边有点嘈杂吧
他们家物业费太贵了!我去看过房子的
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6280左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有了宝宝后想换房子,但是6280的价格,大户型负担不起啊。
打电话给德大·揽胜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.85的容积率,已经很不错了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1138个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
湖南德大置业发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
德大·揽胜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
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