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相同项
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奥园观湖
4200元/㎡
星海湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江城区 江城区
阳春市 阳春市
楼盘地址
中洲大道漠江大道交汇处
春州大道春州小学背(交警大队附近)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-16
2016-06-28
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
阳预许证字2019058号、阳预许证字2020067号
春预许字2016第030号、春预许字2019第032号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
103.6㎡~143㎡
116.95㎡~183.46㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103.65㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.64㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面183.46㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面183.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.79㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面156.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.16㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2
绿化率
54%
33%
规划用户
1800
2425
车位数
2160
2237
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳江市润信置业有限公司
阳春市金海达房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司
阳春市星海湾物业服务有限公司
物业费
住宅:1.82元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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星海湾配套
星海湾问答
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奥园观湖点评
广告宣传4200一平方,打电话没人接,去售楼部问销售员说要5200一平方,有点被骗的感觉😂
不是说观湖4200一平方吗?打电话没人接,自己去售楼部问,销售员说5200一平方。好像有点被骗的感觉。
这里有商铺卖吗?有的话多少钱一平方?
位置摆在这里可能也是价格高不起来的原因,看了二期小区环境自带公园是可以的,一期楼下随处看到排污水,臭脏乱,物管 管理跟不上,整体拉低奥园品牌。
售楼部销售态度非常差!建议大家别去买!反正阳江楼旁多的是
我对这个盘很心仪,在江城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
房子的基本属性就是居住,奥园·观湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有260000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑奥园·观湖,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
奥园·观湖交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
有业主群吗?我是五栋未收楼合同是这月收房!未去看
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
星海湾点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6800的单价也不贵。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说是刚需*,我单身无房,但是星海湾高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
好地段,商圈配套规划的都不错,星海湾的房子确实让人满意。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于阳春市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2237多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
阳春市金海达房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有了宝宝后想换房子,但是6800的价格,大户型负担不起啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢星海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星海湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周去看了看,各个方面都很满意
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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