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相同项
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幸福家园三期智慧城
4900元/㎡
海怡新邨
6388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阳东区 阳东区
海陵岛 海陵岛
楼盘地址
东风四路幸福家园
海陵大道3963号
楼盘标签
学校;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2019-01-19
2021-01-01
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
东预许字【2020】第032号、东预许字[2019]第003号
阳预许证字2021018号、阳预许证字2021010号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
90.11㎡~144.2㎡
58.78㎡~122.64㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面134.95㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面144.2㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面137.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109.08㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90.11㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面58.78㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.64㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.55
绿化率
30%
60%
规划用户
1227
1300
车位数
1227
686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
阳东阳田实业有限公司;阳江市阳东区阳田实业有限公司
阳江市鸿业房地产开发有限公司
物业公司
阳江市阳东区阳田物业服务有限公司
广州市信佳物业有限公司阳江分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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幸福家园三期智慧城点评
现在十一栋,十二栋,十三栋还在烂尾中,开发商好不到那里去。
说好的今年交房了,二零二二年,一点动静都没有。
无缘无故又推迟了一年半交楼!难道真是要烂尾?
没有按照合同时间交房,合同上写着是2021年12月31日交房的,至今还没有交楼,很烦躁。
买房谁不等住呢!合同写着2021年12月31日交楼,真的希望你们开发商准时,毕竟都是等住的
第三期合同写着2021年12月31日交楼但是到现在还没,好烦躁
什么时候交房,未按交房时间走吗
三期签合同时说是2020年12月交楼,但到现在都还没有收到收楼通知
整个项目体量也不算小,3.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在4900每平米,也不算很坑了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1227个车位应该够一家满足一个。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
想买来投资,阳东幸福家园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
一共1227个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
对于一个刚需盘来说,3.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1227个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
阳江市阳东区阳田实业有限公司,阳东阳田实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
海怡新邨点评
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