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山海湾
8000元/㎡
御景湾
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海陵岛 海陵岛
阳西县 阳西县
楼盘地址
闸坡镇海滨路6号
县城迎宾大道御景湾
楼盘标签
高绿化率;装修交付;小户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-10-01
2017-12-22
预售许可
阳预许证字2015004号、阳预许证字2017053号
西建房预2021023号、西建房预2022002号
户型信息
房型
1室
3室、4室
面积
50㎡~53㎡
108.92㎡~146.43㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面50㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面128.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.6
绿化率
36%
50%
规划用户
2593
9675
车位数
862
11571
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳江市江陵旅游发展有限公司
阳西县汇景房地产有限公司
物业公司
山海湾物业管理有限公司
阳西县御景物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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御景湾价格
山海湾点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处海陵岛核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有2593户,车位有862个,在市中心也算是车位充足了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
跟朋友去看了山海湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有了宝宝后想换房子,但是8000的价格,大户型负担不起啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.90,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听说山海湾价格还可以,不知道到底什么情况。
打电话给山海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.90的容积率,已经很不错了。
楼盘占地面积很大, 大概有79701平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知还有一室的房么?是公寓还是住宅?
这种户型还有房吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
御景湾点评
现在多少钱一平,带装修吗,还是毛呸
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比挺高的。
楼盘绿化还可以,达到了50%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有11571个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在的均价5300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,11571个车位应该够一家满足一个。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从御景湾的基本信息看,该项目目前均价为:5300每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
想买来投资,御景湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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