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山海湾
8000元/㎡
万山天玺
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海陵岛 海陵岛
阳东区 阳东区
楼盘地址
闸坡镇海滨路6号
龙塘路(广雅学校旁)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;小户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2017-10-01
2023-09-13
预售许可
阳预许证字2015004号、阳预许证字2017053号
东预许字[2020]笫038号、东预许字[2023]第014号
户型信息
房型
1室
3室、4室、5室
面积
50㎡~53㎡
103㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面50㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.13
绿化率
36%
30%
规划用户
2593
1800
车位数
862
2050
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳江市江陵旅游发展有限公司
阳江市阳东区报头房地产开发有限公司
物业公司
山海湾物业管理有限公司
广东微笑物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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山海湾点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处海陵岛核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有2593户,车位有862个,在市中心也算是车位充足了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
跟朋友去看了山海湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有了宝宝后想换房子,但是8000的价格,大户型负担不起啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.90,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听说山海湾价格还可以,不知道到底什么情况。
打电话给山海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.90的容积率,已经很不错了。
楼盘占地面积很大, 大概有79701平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知还有一室的房么?是公寓还是住宅?
这种户型还有房吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
万山天玺点评
阳东大盘,广雅学校旁,叠院升级改造方案
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