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相同项
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恒大御景湾
7800元/㎡
山海湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海陵岛 海陵岛
海陵岛 海陵岛
楼盘地址
南海一号大道十里银滩东侧
闸坡镇海滨路6号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;小户型
高绿化率;装修交付;小户型
开盘时间
2013-06-29
2017-10-01
预售许可
阳预许证字2016028号、阳预许证字2013018
阳预许证字2015004号、阳预许证字2017053号
户型信息
房型
1室、2室
1室
面积
57㎡~91㎡
50㎡~53㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面50㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面53㎡
约
42
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 0.82
住宅: 2.9
绿化率
52%
36%
规划用户
7658
2593
车位数
8345
862
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
简装
开发商与物业信息
开发商
恒大地产集团有限公司;恒大地产集团阳江有限公司;阳江市壹丰实业有限公司;阳江市壹丰实业有限公司
阳江市江陵旅游发展有限公司
物业公司
金碧物业
山海湾物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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恒大御景湾和山海湾对比
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山海湾配套
山海湾问答
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山海湾价格
恒大御景湾点评
有朋友说停车位的问题,恒大规划是*的地下停车位,而且特别干净,是免费的。公交车就在恒大御景湾小区标识的地方。太方便了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有52%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有7658多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
总体不错,绿化52%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7658户,而车位数有8345个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前有8345个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有52%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
御景湾,地段不错,在高新区植物园累,很赞的
风景如画,不错的选择
配套齐全,但离海较远,看不到海
没有人车分流,在小区里突然窜出一辆车来非常不安全
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
山海湾点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地处海陵岛核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有2593户,车位有862个,在市中心也算是车位充足了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
跟朋友去看了山海湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有了宝宝后想换房子,但是8000的价格,大户型负担不起啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.90,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听说山海湾价格还可以,不知道到底什么情况。
打电话给山海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.90的容积率,已经很不错了。
楼盘占地面积很大, 大概有79701平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知还有一室的房么?是公寓还是住宅?
这种户型还有房吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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