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相同项
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恒大御景湾
7800元/㎡
美的公园大观
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海陵岛 海陵岛
阳东区 阳东区
楼盘地址
南海一号大道十里银滩东侧
永安路龙山公园旁
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;小户型
学校;大户型;小户型
开盘时间
2013-06-29
2018-10-20
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
阳预许证字2016028号、阳预许证字2013018
东预许字[2019]第018号、东预许字[2021]第024号
户型信息
房型
1室、2室
1室、3室、4室
面积
57㎡~91㎡
43㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
约
23
万
1室1厅1卫
建面47㎡
约
25
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.82
住宅: 2.2
绿化率
52%
35%
规划用户
7658
2012
车位数
8345
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恒大地产集团有限公司;恒大地产集团阳江有限公司;阳江市壹丰实业有限公司;阳江市壹丰实业有限公司
阳江市阳东瑞阳置业有限公司
物业公司
金碧物业
广东美的物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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恒大御景湾点评
有朋友说停车位的问题,恒大规划是*的地下停车位,而且特别干净,是免费的。公交车就在恒大御景湾小区标识的地方。太方便了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有52%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有7658多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
总体不错,绿化52%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7658户,而车位数有8345个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前有8345个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有52%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
御景湾,地段不错,在高新区植物园累,很赞的
风景如画,不错的选择
配套齐全,但离海较远,看不到海
没有人车分流,在小区里突然窜出一辆车来非常不安全
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
美的公园大观点评
现在还有4房买吗?如果有,是哪几栋
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境还可以.真心不错.
车位蛮多的,有1600个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
项目位于阳东区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
环境真好
包装修的!售后服务有点担心。又怕材料不好。
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