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壹方豪庭
5388元/㎡
御景湾
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
阳西县 阳西县
阳西县 阳西县
楼盘地址
县城宏业路1号
县城迎宾大道御景湾
楼盘标签
大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-12-19
2017-12-22
预售许可
西建房预2019043号、西建房预2019050号
西建房预2021023号、西建房预2022002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~135.2㎡
108.92㎡~146.43㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.2㎡
售价待定
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建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 1.6
绿化率
25%
50%
规划用户
772
9675
车位数
874
11571
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳西县凯汇房地产开发有限公司
阳西县汇景房地产有限公司
物业公司
阳江市宏荣物业发展有限公司
阳西县御景物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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御景湾户型
御景湾配套
御景湾问答
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御景湾价格
壹方豪庭点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘目前的价格为5388元一平米,相对来说是比阳西县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段基本无可挑剔,而且壹方豪庭的车位有874多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,阳西县板块下找不出来更好的了吧。
对于一个刚需盘来说,2.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
项目总建筑面积为38770㎡,拥有874个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
阳西县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价5388元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说阳西县凯汇房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
5388元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.99,良心楼盘。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
5388每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
太便宜了,不买!!!!!!!!
5388元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目位于阳西县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一下子升了这么多,哎!真厉害呀!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
御景湾点评
现在多少钱一平,带装修吗,还是毛呸
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比挺高的。
楼盘绿化还可以,达到了50%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有11571个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在的均价5300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,11571个车位应该够一家满足一个。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从御景湾的基本信息看,该项目目前均价为:5300每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
想买来投资,御景湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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