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相同项
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漠江御景
4500元/㎡
威丽诗花园
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江城区 江城区
江城区 江城区
楼盘地址
漠江西路与三江中路(独洲大道)
二环南路与富康路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
大户型;小户型
开盘时间
2022-08-08
2018-12-30
交房时间
-
2020-12-30
预售许可
阳预许字证2022032号、阳预许字证2022020号
阳预许证字2018105号 、阳预许证字2018110号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室、3室
面积
71.55㎡~284.85㎡
38.14㎡~128.41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.75㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面97.73㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面71.55㎡
约
34
万
5室2厅5卫
建面284.85㎡
约
182
万
5室2厅5卫
建面265.7㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面112.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.78㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面71.63㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面51.45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38.14㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.41㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面41.95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39.26㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
275
1547
车位数
185
1444
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳江市艺林房地产开发有限公司
阳江市利兴置业有限公司
物业公司
阳江市江城区恒坚物业服务有限公司
阳江市利腾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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漠江御景点评
多少钱一个平方。。。。。。。。
去看了外面环境,没见到有洋房!
我和我老婆平时开车上下班,漠江御景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿漠江御景跟周边楼盘比了一下,都差不多。
326个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,漠江御景是个挺好的盘。
漠江御景地段好,位于漠江西路与三江中路(独洲大道),周边交通也比较方便,值得信赖。
房子的基本属性就是居住,漠江御景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划是不错的,作为江城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
上次跟朋友去看了漠江御景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
不知道漠江御景有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
体量非常大,有287多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:23333平方米,车位数为:326个,户数为:287户,有老司机评价一下么?。
现在价格出来了吗
均价在6500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
威丽诗花园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1444个车位应该够一家满足一个。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢威丽诗花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
怎么联系看房?看看小区和阳台。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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