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京汉珑庭墅
105万元/套起
泰基海都·天銮
470万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
江城区 江城区
江城区 江城区
楼盘地址
江城区创业北路与江城公路交汇处
城南丽阳路东侧(第三中学旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-02-01
2024-02-06
交房时间
2020-04-30
2025-09-30
预售许可
阳预许证字2018016号、阳预许证字2019080号
阳预许证字2024004号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅
面积
155.57㎡~191.54㎡
362㎡~403㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面155.57㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面157.77㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面191.54㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面168.14㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面172.29㎡
售价待定
4室4厅5卫
建面362㎡
售价待定
4室6厅6卫
建面394㎡
售价待定
4室6厅6卫
建面403㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1.6
绿化率
30%
25%
规划用户
2000
45
车位数
1800
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
阳江市金海龙涛房地产开发有限公司
-
物业公司
乐生活智慧社区投资发展有限公司
阳江市海泰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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京汉珑庭墅和泰基海都·天銮对比
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泰基海都·天銮价格
京汉珑庭墅点评
买了,就会后悔。几个月前来和现在一样的,没进度。竣工验收还未通过。
厕所太多了,房间太少,看着感觉整体难受
项目总建筑面积为160463㎡,拥有1800个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
房子的基本属性就是居住,京汉珑庭墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
京汉珑庭墅占地面积约160463方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
挺想买在江城区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是京汉珑庭墅高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8300, 很让人心动。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
泰基海都·天銮点评
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