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相同项
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敏捷翰林府
5300元/㎡
碧桂园凤凰湾
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阳春市 阳春市
江城区 江城区
楼盘地址
阳春大道华南师范大学附属阳春学校东侧
城南·新江台大道1号
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-02
2020-12-10
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
春预许字2019第061号
东预许字【2023】第006号、东预许字[2023]第012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
76㎡~134㎡
97㎡~270㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面93㎡
约
49
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
71
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
40
万
3室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
88
万起
3室2厅3卫
建面141㎡
106
万起
4室2厅3卫
建面178㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
978
7000
车位数
809
2234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
阳春市双印房地产有限公司;阳春市双印房地产有限公司
阳江熙元房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.82元/㎡/月
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敏捷翰林府点评
都是中介在评论的吗?建议还是实地问销售
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,敏捷翰林府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目目前均价在5100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
网上说敏捷翰林府绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共809个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了敏捷翰林府的规划图,楼盘环境不错,目前价格5100元平米,性价比还可以呀。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
跟朋友去看了敏捷翰林府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,敏捷翰林府是阳春市质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,敏捷翰林府是理想的居住环境。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46000平方米,车位数为:809个,户数为:978户,有老司机评价一下么?。
我和我老婆平时开车上下班,敏捷翰林府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
碧桂园凤凰湾点评
这个楼盘车位全卖了、没有预留出租出位、非常不合理,如果有客人来访、业主会很心塞。
2234个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在江城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一期要交房吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为38628平米,不过车位就只有2234个,还是比较紧张的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位配套吗?如果一家多车可以买吗?
比较喜欢这里的品牌,信得过碧桂园
请问,凤凰中学回公立学校还是秀立学校?
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