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相同项
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万山天玺
5200元/㎡
恒大御景湾
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
阳东区 阳东区
海陵岛 海陵岛
楼盘地址
龙塘路(广雅学校旁)
南海一号大道十里银滩东侧
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;小户型
开盘时间
2023-09-13
2013-06-29
预售许可
东预许字[2020]笫038号、东预许字[2023]第014号
阳预许证字2016028号、阳预许证字2013018
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室
面积
103㎡~142㎡
57㎡~91㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.13
住宅: 0.82
绿化率
30%
52%
规划用户
1800
7658
车位数
2050
8345
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
阳江市阳东区报头房地产开发有限公司
恒大地产集团有限公司;恒大地产集团阳江有限公司;阳江市壹丰实业有限公司;阳江市壹丰实业有限公司
物业公司
广东微笑物业管理服务有限公司
金碧物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
阳江58爱房
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万山天玺点评
阳东大盘,广雅学校旁,叠院升级改造方案
恒大御景湾点评
有朋友说停车位的问题,恒大规划是*的地下停车位,而且特别干净,是免费的。公交车就在恒大御景湾小区标识的地方。太方便了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有52%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有7658多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
总体不错,绿化52%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7658户,而车位数有8345个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前有8345个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有52%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
御景湾,地段不错,在高新区植物园累,很赞的
风景如画,不错的选择
配套齐全,但离海较远,看不到海
没有人车分流,在小区里突然窜出一辆车来非常不安全
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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