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相同项
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中南世纪城
4600元/㎡
万科海港城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
辽东湾大街南近熊岳河
金沙滩南侧
楼盘标签
卧室全朝南;学校;小户型;低总价;低单价
全景飘窗;装修交付;小户型;厨卫全明
开盘时间
2017-10-30
2013-05-12
交房时间
2020-05-03
2015-06-30
预售许可
营房销第X201708110011号
营房销第20180005号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室
面积
41㎡~88㎡
39㎡~62㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面51㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
4828
1000
车位数
-
985
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中南集团——营口中南世纪城房地产开发有限公司;营口中南世纪城房地产开发有限公司
营口万科海港城房地产开发有限公司;营口万科海港城房地产开发有限公司
物业公司
营口中南物业有限公司
万科物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
营口58爱房
营口楼盘
中南世纪城和万科海港城对比
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万科海港城价格
中南世纪城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,中南世纪城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
均价在5200元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有8200个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
说实话这个价格确实蛮低的,才5200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
首付要多少钱?交通怎么样????
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中南世纪城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格么还可以,鲅鱼圈基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
问了一下,中南世纪城均价5200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友们注意了,中南世纪城在辽东湾大街南近熊岳河,不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
单价为5200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中南世纪城,可以告知一下嘛。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8200户,而车位数有8200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
占地面积466666平米,跟周边的楼盘比中南世纪城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共8200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
万科海港城点评
问了一下,万科海港城均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万科海港城,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有985现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有985个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说万科海港城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划是不错的,作为鲅鱼圈比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有985个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
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