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相同项
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世贸皇冠花园
4900元/㎡
营城印象
4980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
鲅鱼圈平安东街和日月大道交汇处
青龙山大街西闽江路南
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
大户型;低单价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-03-01
2021-07-24
交房时间
2017-12-31
2022-10-31
预售许可
营房销第X201708030010号
第【20210007】号、第【20210009】号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78.1㎡~137.5㎡
99㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137.5㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面128.5㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.58
绿化率
40%
30%
规划用户
1587
1359
车位数
602
815
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口世贸地产开发有限公司
营口营城房地产开发有限公司
物业公司
希尔顿五星级物业管理公司
营口嘉优城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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世贸皇冠花园点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,世贸皇冠花园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4500每平米,勉强能够上车。
论楼盘的环境与规划绿化,世贸皇冠花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
说真的,世贸皇冠花园位于鲅鱼圈平安东街和日月大道交汇处,算是地段比价好的了,营口世贸地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
营口世贸地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说世贸皇冠花园绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划世贸皇冠花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
均价在4500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿世贸皇冠花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,3.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共602个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,602个车位应该够一家满足一个。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
营城印象点评
3500也有 越往高铁那边越便宜 这个价钱目前北城区 数一数二的 不信你把北城区每个小区走遍试试
销售人员的服务态度,文化素养和销售能力有待提高。令人堪忧啊
销售人员的服务态度,文化素养和销售能力有待提高。其他未知的令人堪忧啊
小区太大.管理想都不用想物业还不哪里去
就是户型好,位置不好,绿化不好,通行肯定天天堵车,单价还贵,这价也能在南城区买了,要是降到3500,可以考虑
物业管理全区最差,没有之一,除了收费啥也不干,谁买住二年就得后悔,
单价有点贵,位置一般。户型很不错。不知道以后物业如何。4500均价还可以
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