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相同项
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天赋·锦麟合院
5000元/㎡
林昌·天铂
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
老边区 老边区
老边区 老边区
楼盘地址
辽宁省营口市第一高级中学东侧
辽宁省营口市盼盼路与东海大街交汇处
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;学校;大户型
开盘时间
2020-12-19
2019-07-13
交房时间
2022-08-01
2022-05-01
预售许可
营房销第X202011200040号
营房销第X201908080021号、营房销第X201907120017号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
82㎡~134㎡
109㎡~428㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面168㎡
114
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 1.9
绿化率
30%
35%
规划用户
845
880
车位数
900
1406
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口天赋房地产开发有限公司
营口市万富昌房地产开发有限公司
物业公司
营口君逸物业服务有限公司
第一服务
物业费
住宅:2元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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林昌·天铂评论
林昌·天铂价格
天赋·锦麟合院点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比天赋算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
环境规划我是比较满意的,有58%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在老边区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了58%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了户型图感觉不错
林昌·天铂点评
林昌4000左右还是可以的,这个价格配这个地段就是不值,什么破地点
营口有钱人真不少,想当初恒大绿洲一期开盘那还得抢,13号楼大部分楼层一平6000多啊,真是大头
在营口地区这个价格贵一些,根据营口站前和西市两区2017~2021年9月份的总体房屋每平米均价看在4500~5500元,今年下半年新建商品房网签备案明显下降,2020年比2019年15%,预计2021年底比2020年下降20%左右,商品房销预售*的是2019年,站前和西市两区近6500套,目前不足4000套。非刚性需求购房者可暂缓观望,尤其是手中二手房预期出售的,急于买房可能是接盘侠
自从预订了林昌的房子,就和烦恼结了缘!小家之作,一言难尽!
外地人,路过,不知道这个怎么样,在营口来讲算不算品质中上等,
问大家一个小问题哦,你要是有200多万的积蓄的话,你去大连买不比在营口这个破逼地方买好多的多吧?一个四线城市的价格直逼二线城市,没必要吧营口输出城市也不是什么人口?外来城市也没有什么旅游景点,也没有什么太好的配备支援,就一个万达,还有啥呀?关键就是个地方,他就这么个地方,一个四线城市,这房价就已经达到这个高度了,这个确确实实是有点高了
房子是挺好,但是真贵!太贵了,营口的工资水平,6500一平的房子?感觉消费不起啊
楼盘确实不错,就是营口目前*小区了吧?叫一个上百万了,感觉不是咱这4线小城市的消费水平了……
房子好,就是买不起,怎么办呢?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,林昌天铂是理想的居住环境。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1406个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:250000平方米,车位数为:1406个,户数为:881户,有老司机评价一下么?。
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