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相同项
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河海龙湾
6479元/㎡
九仓水润华府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 熊岳镇
盖州 盖州
楼盘地址
温泉村
市府大街与东升路交汇处388米
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校
低容积;高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-05-01
2019-10-01
交房时间
-
2020-05-01
预售许可
第【20200002】号、第【20190009】号
盖行审2019房销字第005号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
6㎡~441㎡
103.35㎡~311.04㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面96㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
57
万
5室5厅5卫
建面392㎡
约
254
万
5室3厅4卫
建面350㎡
约
227
万
3室5厅4卫
建面347㎡
约
225
万
3室4厅4卫
建面441㎡
约
286
万
4室2厅4卫
建面381㎡
约
247
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.17
住宅: 1.06
绿化率
45%
45%
规划用户
-
522
车位数
105
802
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口市华夏天通房地产开发有限公司
辽宁九仓房地产开发有限公司
物业公司
辽宁天通物业服务有限公司
盖州市九仓物业有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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河海龙湾和九仓水润华府对比
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九仓水润华府评论
九仓水润华府价格
河海龙湾点评
在这里说这小区好的 基本上全是托
配套不行,太偏了,价格过高,公摊大!
一家子因为买房子规划了好久,河海龙湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
感觉河海龙湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
河海龙湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算鲅鱼圈大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有439多户。
价格还OK吧,就看服务好不好了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:440个,户数为:439户,有老司机评价一下么?。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.1,很适合养生居住。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个可以首付一成吗??????
河海龙湾坐落在熊岳温泉度假区(西邻小雨温泉),算是鲅鱼圈的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
跟朋友去看了河海龙湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说河海龙湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有440现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6300的均价对我来说太高了,真伤不起。
九仓水润华府点评
为什么售楼处电话打不通呢 什么情况
车库多钱!!??!!????!??
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,九仓水润华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
朋友推荐的,就了解了一下,九仓水润华府卖5200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
问了一下,九仓水润华府均价5200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于盖州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为本区的热门盘,九仓水润华府势必价格高涨,先下手为强。
九仓水润华府地段好,位于市府大街与东升路交汇处388米,周边交通也比较方便,值得信赖。
价格么还可以,盖州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
车位蛮多的,有802个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段基本无可挑剔,而且九仓水润华府的车位有802多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在5200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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