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相同项
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京能·金泰御园
6980元/㎡
明昊·央玺
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
老边区 老边区
楼盘地址
鲅鱼圈区金泰路与平安西街交汇处以南
辽宁省营口市东海大街与聪慧路交会处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;高绿化率;购物中心;大户型
开盘时间
2021-07-18
2022-07-24
交房时间
2022-10-31
2023-08-01
预售许可
第【20210004】号、第【20210014】号
营房销第X202207050002号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
120㎡~193㎡
106㎡~338㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.99
绿化率
30%
40%
规划用户
1029
543
车位数
775
440
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
辽宁金泰房地产开发有限公司
辽宁圣合房地产开发有限公司
物业公司
北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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京能·金泰御园点评
有钱人还是多啊!竟然卖7000多一平
等降价 等跳楼价再买 哈哈哈哈哈哈哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有711多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有711个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,京能金泰 三期是理想的居住环境。
京能金泰 三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房子不错 就是不知道能不能买到啊
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京能金泰 三期的价格算是良心了。
从京能金泰 三期的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
目前的售价是5400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为123000,车位大概有711个吧,一般般。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,京能金泰 三期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
金泰挺好的,我朋友多数都在这买了房子
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘环境不错,周边设施有待提升
明昊·央玺点评
他们家的127平的房源格局非常好,并且还是双南卧三面宽的设计,真心推荐
明昊·央玺 特别期待 城市封面作品
明昊央玺 值得期待 明昊集团 值得信赖
央玺一期占地10万平方米,人车分流设计,由13栋9层电梯洋房(面积125-338平,一梯一户设计)和两栋17层小高(面积105和115平)组成,超高赠送,超高性价比。 1️⃣新中式建筑风格🔥 三段式立面,选材严苛,单元门头纯石材基座、顶层铝单板 一线品牌电梯、全系采用系统门窗、聚氨酯发泡保温,指纹密码可视门锁。 2️⃣6000平高端会所、包含了共享阅读空间、咖啡吧、健身中心、红酒雪茄吧、茶室、恒温泳池、订制私宴厨房。 3️⃣园区规划有全龄生活娱乐配套、儿童娱乐场所🏕️少年植物科普,青年羽毛球及篮球场,老年康养步道,配合环形慢跑道。 4️⃣园林以宋代画家王希孟描绘的山水图——《千里江山图》,以水为带,户户有景,植被丰富。 5⃣央玺项目东侧更有东海公园 家门口的天然氧吧。不可复制的自然景观资源。
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