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京能·金泰御园
6980元/㎡
基金大厦
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
鲅鱼圈区金泰路与平安西街交汇处以南
鲅鱼圈山海大道南、青龙山大街东
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;装修交付;学校;小户型;低单价
开盘时间
2021-07-18
2021-04-26
交房时间
2022-10-31
2023-05-30
预售许可
第【20210004】号、第【20210014】号
第【20200017】号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室
面积
120㎡~193㎡
62.49㎡~71.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 9.3
绿化率
30%
50%
规划用户
1029
780
车位数
775
300
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
辽宁金泰房地产开发有限公司
营口金鸿实业有限公司
物业公司
北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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京能·金泰御园点评
有钱人还是多啊!竟然卖7000多一平
等降价 等跳楼价再买 哈哈哈哈哈哈哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有711多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有711个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,京能金泰 三期是理想的居住环境。
京能金泰 三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房子不错 就是不知道能不能买到啊
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京能金泰 三期的价格算是良心了。
从京能金泰 三期的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
目前的售价是5400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为123000,车位大概有711个吧,一般般。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,京能金泰 三期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
金泰挺好的,我朋友多数都在这买了房子
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘环境不错,周边设施有待提升
基金大厦点评
交通位置非常方便,南城区小户型建工方面非常赞👍
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