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相同项
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滨河郦都
3700元/㎡
明昊·央玺
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沿海产业基地 沿海产业基地
老边区 老边区
楼盘地址
省实验中学营口分校的北侧,民兴河的南岸
辽宁省营口市东海大街与聪慧路交会处
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;购物中心
开盘时间
2011-09-30
2022-07-24
交房时间
2015-12-31
2023-08-01
预售许可
营房销第X201809110026号
营房销第X202207050002号
户型信息
房型
2室
3室、4室、5室
面积
85㎡~103㎡
106㎡~338㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.99
绿化率
40%
40%
规划用户
1300
543
车位数
550
440
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口新纪元开发有限公司;营口新纪元房地产开发有限公司
辽宁圣合房地产开发有限公司
物业公司
新纪元物业
-
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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滨河郦都和明昊·央玺对比
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明昊·央玺详情
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明昊·央玺问答
明昊·央玺评论
明昊·央玺价格
滨河郦都点评
项目位于沿海产业基地,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听说会卖到3700元平米,这个价格是不是太贵了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有550现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
跟朋友去看了滨河郦都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨河郦都是理想的居住环境。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨河郦都很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
3700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.83,很适合养生居住。
沿海产业基地现在均价已经快3700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.83,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从滨河郦都的基本信息看,该项目目前均价为:3700每平米,容积率为:1.83,区位优势明显,适合投资居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
全款买房,不给开发票,了解一下
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
明昊·央玺点评
他们家的127平的房源格局非常好,并且还是双南卧三面宽的设计,真心推荐
明昊·央玺 特别期待 城市封面作品
明昊央玺 值得期待 明昊集团 值得信赖
央玺一期占地10万平方米,人车分流设计,由13栋9层电梯洋房(面积125-338平,一梯一户设计)和两栋17层小高(面积105和115平)组成,超高赠送,超高性价比。 1️⃣新中式建筑风格🔥 三段式立面,选材严苛,单元门头纯石材基座、顶层铝单板 一线品牌电梯、全系采用系统门窗、聚氨酯发泡保温,指纹密码可视门锁。 2️⃣6000平高端会所、包含了共享阅读空间、咖啡吧、健身中心、红酒雪茄吧、茶室、恒温泳池、订制私宴厨房。 3️⃣园区规划有全龄生活娱乐配套、儿童娱乐场所🏕️少年植物科普,青年羽毛球及篮球场,老年康养步道,配合环形慢跑道。 4️⃣园林以宋代画家王希孟描绘的山水图——《千里江山图》,以水为带,户户有景,植被丰富。 5⃣央玺项目东侧更有东海公园 家门口的天然氧吧。不可复制的自然景观资源。
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