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格林滨海湾
3900元/㎡
御湖尊邸
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西市 西市
西市 西市
楼盘地址
第九中学北侧(平安路东侧)
营口市政府北行100米
楼盘标签
小户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2012-12-01
2017-06-10
交房时间
2014-12-31
2018-12-30
预售许可
营房销第X201211130023号、营房销第【20110038】号
营房销第X201907030016号、营房销第X201705030003号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室、7室
面积
64㎡~98㎡
103㎡~289㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
34
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
37
万
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
995
648
车位数
950
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口坤泰房地产开发有限公司
营口市东宇百胜置业有限公司
物业公司
泰坤物业
营口市东宇百胜置业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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御湖尊邸价格
格林滨海湾点评
咋想的设计呢,进门风尘仆仆就是饭桌,那可真是尘土飞扬。。。竟然没有独立或是与厨房合理的餐厅位置。。。安排门口了。。绝
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,格林滨海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3900元,不然真买不起。
营口坤泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首付要多少钱?交通怎么样????
一共950个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,格林滨海湾还是挺不错的,价格美丽,才3900每平米,值得购买。
网上说格林滨海湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
3900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
格林滨海湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有950个,看起来还挺多的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从价格上看,3900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
是装修好的嘛, 还是毛坯房,可以去看看
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
御湖尊邸点评
大西头的大西头,购物,买菜,洗浴都挺远的,年轻人大部分有车无所谓,老人就不方便,这地点还这么贵
二期房子格局不错,屋内房子墙体豆腐渣工程,电梯门每层楼道上面有个大铁皮,太压抑了,进楼道里墙面护墙板粘上,感觉进入回迁楼,无语了
供暖不错,上面楼主说的供暖差是瞎说的吧。你在这住吗?今年交房前设施就会完善了。我是业主我爱御湖尊邸的格局
冬天供暖极差,小区设施未完善,陌生人可以随便进,门都没封上呢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御湖尊邸的房子我还是比较喜欢的。
听好多人说御湖尊邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御湖尊邸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
刚毕业不久,准备购房了,御湖尊邸性价比还可以,可以考虑一下。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
打电话给御湖尊邸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御湖尊邸的交通也还可以。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说营口市东宇百胜置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺想买在西市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
整体的规划还不错,算西市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有648多户。
我对这个盘很心仪,在西市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
5200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
的确太贵,而且能不能起来还不一定呢
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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