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相同项
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格林滨海湾
3900元/㎡
万科海港城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西市 西市
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
第九中学北侧(平安路东侧)
金沙滩南侧
楼盘标签
小户型;低总价;低单价;南北通透
全景飘窗;装修交付;小户型;厨卫全明
开盘时间
2012-12-01
2013-05-12
交房时间
2014-12-31
2015-06-30
预售许可
营房销第X201211130023号、营房销第【20110038】号
营房销第20180005号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
64㎡~98㎡
39㎡~62㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
34
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
37
万
1室1厅1卫
建面51㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
995
1000
车位数
950
985
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
营口坤泰房地产开发有限公司
营口万科海港城房地产开发有限公司;营口万科海港城房地产开发有限公司
物业公司
泰坤物业
万科物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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万科海港城价格
格林滨海湾点评
咋想的设计呢,进门风尘仆仆就是饭桌,那可真是尘土飞扬。。。竟然没有独立或是与厨房合理的餐厅位置。。。安排门口了。。绝
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,格林滨海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3900元,不然真买不起。
营口坤泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首付要多少钱?交通怎么样????
一共950个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,格林滨海湾还是挺不错的,价格美丽,才3900每平米,值得购买。
网上说格林滨海湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
3900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
格林滨海湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有950个,看起来还挺多的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从价格上看,3900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
是装修好的嘛, 还是毛坯房,可以去看看
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
万科海港城点评
问了一下,万科海港城均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万科海港城,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有985现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有985个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说万科海港城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划是不错的,作为鲅鱼圈比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有985个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
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