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中房金沙滩澜湾
5200元/㎡
万锦·书香门第
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
沿海产业基地 沿海产业基地
楼盘地址
山海广场东800米
市民服务中心对面
楼盘标签
装修交付;小户型;南北通透
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2017-03-03
2019-09-01
交房时间
2018-10-31
2020-07-30
预售许可
营房销第20160010号
营房销第X202005220009号、营房销第X202008130022号
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室、5室
面积
42.5㎡~93.5㎡
102㎡~310.17㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.5㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.41
绿化率
30%
30%
规划用户
7000
654
车位数
6980
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中房集团营口置业有限公司
营口万锦房地产开发有限公司
物业公司
中房集团营口置业有限公司
营口经济技术开发区宝源物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8-2.1元/㎡/月
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中房金沙滩澜湾和万锦·书香门第对比
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万锦·书香门第价格
中房金沙滩澜湾点评
挺好的,感觉有升值空间,最起码不会亏,自己留着养老也行
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐过去了解一下,5200的均价,对我来说有点小贵。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
地段好,容积率为:2.3,价格为:5200较便宜适合刚需。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
鲅鱼圈核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-10-31交房, 均价5200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6980个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中房金沙滩澜湾的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
目前有6980个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说中房金沙滩澜湾绿化率高达,容积率为:2.3,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,中房金沙滩澜湾在山海广场东800米,不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
万锦·书香门第点评
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