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相同项
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中大海韵郦城
4000元/㎡
河海龙湾
6479元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沿海产业基地 沿海产业基地
鲅鱼圈 熊岳镇
楼盘地址
实验中学营口分校南200米(商务大厦北)
温泉村
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;小户型;大户型
高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2015-09-19
2019-05-01
交房时间
2019-08-31
-
预售许可
营房销第X201807110014号
第【20200002】号、第【20190009】号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
64㎡~112㎡
6㎡~441㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面96㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
57
万
5室5厅5卫
建面392㎡
约
254
万
5室3厅4卫
建面350㎡
约
227
万
3室5厅4卫
建面347㎡
约
225
万
3室4厅4卫
建面441㎡
约
286
万
4室2厅4卫
建面381㎡
约
247
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.17
绿化率
40%
45%
规划用户
1300
-
车位数
1113
105
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中大实业(辽宁)有限公司
营口市华夏天通房地产开发有限公司
物业公司
世邦魏理士(营口)有限公司
辽宁天通物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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河海龙湾价格
中大海韵郦城点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划中大海韵郦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1113现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
车位蛮多的,有1113个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1113个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
请问有预售证了么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
有没有88到100平之间,30万以内的户型
河海龙湾点评
在这里说这小区好的 基本上全是托
配套不行,太偏了,价格过高,公摊大!
一家子因为买房子规划了好久,河海龙湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
感觉河海龙湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
河海龙湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算鲅鱼圈大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有439多户。
价格还OK吧,就看服务好不好了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:440个,户数为:439户,有老司机评价一下么?。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.1,很适合养生居住。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个可以首付一成吗??????
河海龙湾坐落在熊岳温泉度假区(西邻小雨温泉),算是鲅鱼圈的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
跟朋友去看了河海龙湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说河海龙湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有440现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6300的均价对我来说太高了,真伤不起。
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