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相同项
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万科海港城
6000元/㎡
观山佳境
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 熊岳镇
楼盘地址
金沙滩南侧
山海大道南创业大街西
楼盘标签
装修交付;小户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2013-05-12
2023-11-27
交房时间
2015-06-30
2024-12-31
预售许可
营房销第20180005号
第【20230017】号
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室
面积
39㎡~62㎡
84㎡~127㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面51㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.76
绿化率
35%
36%
规划用户
1000
474
车位数
985
247
车位比
1:1
1:0.5
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口万科海港城房地产开发有限公司;营口万科海港城房地产开发有限公司
-
物业公司
万科物业
营口亚田物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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万科海港城点评
问了一下,万科海港城均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万科海港城,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有985现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目目前均价在6000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有985个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说万科海港城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划是不错的,作为鲅鱼圈比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有985个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
观山佳境点评
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