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相同项
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万科拉维海岸
6500元/㎡
红运海楹台
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
熊岳河路与滨城大道交汇处
辽宁省营口市鲅鱼圈区山海广场转盘南行500米
楼盘标签
全景飘窗;小户型;厨卫全明
装修交付;小户型;大户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2019-05-01
2020-06-28
预售许可
沈房预售第2018000号
第【20140027】号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室
面积
38㎡~64㎡
48㎡~182㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面60㎡
约
39
万
1室1厅1卫
建面48㎡
约
31
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 2.56
绿化率
35%
30%
规划用户
6470
1312
车位数
1636
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
营口万科海港城房地产开发有限公司;营口万科海港城房地产开发有限公司
展业置业(营口)有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
辽宁红运集团
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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红运海楹台价格
万科拉维海岸点评
小区不错! [环境]也好 节假日人超多! 准备入手一套
万科还是很不错的,小区很大很漂亮👍👍👍
万科拉维海岸地段好,位于熊岳河路与滨城大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科拉维海岸是个挺好的盘。
作为本区的热门盘,万科拉维海岸势必价格高涨,先下手为强。
占地面积139000平米,跟周边的楼盘比万科拉维海岸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
不知道万科拉维海岸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
鲅鱼圈核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-01交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
中国人把,买了房才有安全感,万科拉维海岸位于鲅鱼圈热点板块-鲅鱼圈板块,由全国地产百强企业营口万科海港城房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置还不错,万科拉维海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在鲅鱼圈发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.38,很适合养生居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1636个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.38,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
红运海楹台点评
海楹台离周围大超市,大医院,学校,商场,太远了。我在他旁边的金沙滩澜湾打个车都要20分钟。。。还有个问题,夏天靠海边容易房屋潮湿,还容易得风湿病。
应该达到1万每瓶,这小区太棒了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听政府里朋友说,海楹台嘉园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我看海楹台嘉园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
他们的五证齐全吗?看了才能入手
论楼盘的环境与规划绿化,海楹台嘉园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个盘的容积率为:2.56,居住起来应该还不错,另外听朋友说海楹台嘉园性价比不错,打算入手。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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