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相同项
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林昌·天铂
6500元/㎡
苹果社区
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
老边区 老边区
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
辽宁省营口市盼盼路与东海大街交汇处
鲅鱼圈青龙山与海平路交汇处
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
学校;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-07-13
2010-10-03
交房时间
2022-05-01
2011-10-01
预售许可
营房销第X201908080021号、营房销第X201907120017号
营房【预】证2010第0014号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室
面积
109㎡~428㎡
77.93㎡~128.2㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面168㎡
114
万起
2室1厅1卫
建面77.93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.2㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.4
绿化率
35%
33%
规划用户
880
780
车位数
1406
800
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口市万富昌房地产开发有限公司
营口翔宏置业有限公司
物业公司
第一服务
翔宏物业
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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林昌·天铂点评
林昌4000左右还是可以的,这个价格配这个地段就是不值,什么破地点
营口有钱人真不少,想当初恒大绿洲一期开盘那还得抢,13号楼大部分楼层一平6000多啊,真是大头
在营口地区这个价格贵一些,根据营口站前和西市两区2017~2021年9月份的总体房屋每平米均价看在4500~5500元,今年下半年新建商品房网签备案明显下降,2020年比2019年15%,预计2021年底比2020年下降20%左右,商品房销预售*的是2019年,站前和西市两区近6500套,目前不足4000套。非刚性需求购房者可暂缓观望,尤其是手中二手房预期出售的,急于买房可能是接盘侠
自从预订了林昌的房子,就和烦恼结了缘!小家之作,一言难尽!
外地人,路过,不知道这个怎么样,在营口来讲算不算品质中上等,
问大家一个小问题哦,你要是有200多万的积蓄的话,你去大连买不比在营口这个破逼地方买好多的多吧?一个四线城市的价格直逼二线城市,没必要吧营口输出城市也不是什么人口?外来城市也没有什么旅游景点,也没有什么太好的配备支援,就一个万达,还有啥呀?关键就是个地方,他就这么个地方,一个四线城市,这房价就已经达到这个高度了,这个确确实实是有点高了
房子是挺好,但是真贵!太贵了,营口的工资水平,6500一平的房子?感觉消费不起啊
楼盘确实不错,就是营口目前*小区了吧?叫一个上百万了,感觉不是咱这4线小城市的消费水平了……
房子好,就是买不起,怎么办呢?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,林昌天铂是理想的居住环境。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1406个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:250000平方米,车位数为:1406个,户数为:881户,有老司机评价一下么?。
苹果社区点评
苹果社区周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在鲅鱼圈发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
感觉苹果社区的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
4900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4900这个价格了,又要买不起了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4900以上了,真是无语。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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