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相同项
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林昌·天铂
6500元/㎡
滨河郦都
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
老边区 老边区
沿海产业基地 沿海产业基地
楼盘地址
辽宁省营口市盼盼路与东海大街交汇处
省实验中学营口分校的北侧,民兴河的南岸
楼盘标签
低容积;学校;大户型
低容积;高绿化率;学校
开盘时间
2019-07-13
2011-09-30
交房时间
2022-05-01
2015-12-31
预售许可
营房销第X201908080021号、营房销第X201907120017号
营房销第X201809110026号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室
面积
109㎡~428㎡
85㎡~103㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面168㎡
114
万起
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.83
绿化率
35%
40%
规划用户
880
1300
车位数
1406
550
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口市万富昌房地产开发有限公司
营口新纪元开发有限公司;营口新纪元房地产开发有限公司
物业公司
第一服务
新纪元物业
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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滨河郦都评论
滨河郦都价格
林昌·天铂点评
林昌4000左右还是可以的,这个价格配这个地段就是不值,什么破地点
营口有钱人真不少,想当初恒大绿洲一期开盘那还得抢,13号楼大部分楼层一平6000多啊,真是大头
在营口地区这个价格贵一些,根据营口站前和西市两区2017~2021年9月份的总体房屋每平米均价看在4500~5500元,今年下半年新建商品房网签备案明显下降,2020年比2019年15%,预计2021年底比2020年下降20%左右,商品房销预售*的是2019年,站前和西市两区近6500套,目前不足4000套。非刚性需求购房者可暂缓观望,尤其是手中二手房预期出售的,急于买房可能是接盘侠
自从预订了林昌的房子,就和烦恼结了缘!小家之作,一言难尽!
外地人,路过,不知道这个怎么样,在营口来讲算不算品质中上等,
问大家一个小问题哦,你要是有200多万的积蓄的话,你去大连买不比在营口这个破逼地方买好多的多吧?一个四线城市的价格直逼二线城市,没必要吧营口输出城市也不是什么人口?外来城市也没有什么旅游景点,也没有什么太好的配备支援,就一个万达,还有啥呀?关键就是个地方,他就这么个地方,一个四线城市,这房价就已经达到这个高度了,这个确确实实是有点高了
房子是挺好,但是真贵!太贵了,营口的工资水平,6500一平的房子?感觉消费不起啊
楼盘确实不错,就是营口目前*小区了吧?叫一个上百万了,感觉不是咱这4线小城市的消费水平了……
房子好,就是买不起,怎么办呢?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,林昌天铂是理想的居住环境。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1406个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:250000平方米,车位数为:1406个,户数为:881户,有老司机评价一下么?。
滨河郦都点评
项目位于沿海产业基地,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听说会卖到3700元平米,这个价格是不是太贵了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有550现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
跟朋友去看了滨河郦都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨河郦都是理想的居住环境。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨河郦都很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
3700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.83,很适合养生居住。
沿海产业基地现在均价已经快3700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.83,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从滨河郦都的基本信息看,该项目目前均价为:3700每平米,容积率为:1.83,区位优势明显,适合投资居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
全款买房,不给开发票,了解一下
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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