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相同项
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博宫
6500元/㎡
红运海楹台
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
站前 站前
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
青花大街市府路交汇处(图书馆南侧)
辽宁省营口市鲅鱼圈区山海广场转盘南行500米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2020-11-24
2020-06-28
预售许可
营房销第X201812280038号
第【20140027】号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
94㎡~157㎡
48㎡~182㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.56
绿化率
42%
30%
规划用户
488
1312
车位数
185
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
营口鼎立房地产开发有限公司
展业置业(营口)有限公司
物业公司
营口金盈服务物业有限公司
辽宁红运集团
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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博宫点评
红运海楹台点评
海楹台离周围大超市,大医院,学校,商场,太远了。我在他旁边的金沙滩澜湾打个车都要20分钟。。。还有个问题,夏天靠海边容易房屋潮湿,还容易得风湿病。
应该达到1万每瓶,这小区太棒了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听政府里朋友说,海楹台嘉园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我看海楹台嘉园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
他们的五证齐全吗?看了才能入手
论楼盘的环境与规划绿化,海楹台嘉园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个盘的容积率为:2.56,居住起来应该还不错,另外听朋友说海楹台嘉园性价比不错,打算入手。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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