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相同项
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荷玺文苑
6380元/㎡
格林滨海湾
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
西市 西市
楼盘地址
金泰路与青龙山大街交汇处
第九中学北侧(平安路东侧)
楼盘标签
车位充足
小户型;低总价;低单价;南北通透
开盘时间
2021-07-25
2012-12-01
交房时间
2022-06-30
2014-12-31
预售许可
第【20210016】号
营房销第X201211130023号、营房销第【20110038】号
户型信息
房型
2室、3室、5室
2室、3室
面积
92.5㎡~155㎡
64㎡~98㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
34
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
37
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
33%
35%
规划用户
1010
995
车位数
697
950
车位比
1:0.7
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
营口汇明房地产开发有限公司
营口坤泰房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
泰坤物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
营口58爱房
营口楼盘
荷玺文苑和格林滨海湾对比
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格林滨海湾价格
荷玺文苑点评
房子太一般,高铁就在旁边,噪音大不说,运势都被冲走,这房子做生意和当官的都不能买。卖平民价格还虚高到手就得赔!
物业真不行,花高钱养个祖宗。。。
物业真不行,花高钱养个祖宗。。。。
6000-7000买完,到时候往外卖多钱另外谁能接盘?是不是一阵风。
全是关系户 平民只配捡漏 还得正价
原定15号开盘摇号选楼,因为认筹少延期10天7月25号开盘,认筹多了一倍房源就多了2个单元,第二排5号楼6号楼好楼层,全被关系户内部人员内定了,玩饥饿营销
位置还行。就是太贵了。一楼带院子一万多。楼上也得7000多
什么时候能开盘。想去看看户型!
格林滨海湾点评
咋想的设计呢,进门风尘仆仆就是饭桌,那可真是尘土飞扬。。。竟然没有独立或是与厨房合理的餐厅位置。。。安排门口了。。绝
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,格林滨海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3900元,不然真买不起。
营口坤泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首付要多少钱?交通怎么样????
一共950个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,格林滨海湾还是挺不错的,价格美丽,才3900每平米,值得购买。
网上说格林滨海湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
3900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
格林滨海湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有950个,看起来还挺多的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从价格上看,3900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
是装修好的嘛, 还是毛坯房,可以去看看
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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