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相同项
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佰亿星河湾
6900元/㎡
世贸皇冠花园
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大石桥 大石桥
鲅鱼圈 鲅鱼圈
楼盘地址
永壮大街道南,一高中南侧,唐王河畔东侧、红旗山西侧
鲅鱼圈平安东街和日月大道交汇处
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-08-14
2017-03-01
交房时间
2023-06-30
2017-12-31
预售许可
大房预第【2021-023】号、大房预第【2021-019】
营房销第X201708030010号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
138㎡~306㎡
78.1㎡~137.5㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137.5㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面128.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 3.99
绿化率
35%
40%
规划用户
508
1587
车位数
400
602
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
辽宁星河建设开发集团有限公司
营口世贸地产开发有限公司
物业公司
营口佰亿物业服务管理有限公司
希尔顿五星级物业管理公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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佰亿星河湾点评
世贸皇冠花园点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,世贸皇冠花园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4500每平米,勉强能够上车。
论楼盘的环境与规划绿化,世贸皇冠花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
说真的,世贸皇冠花园位于鲅鱼圈平安东街和日月大道交汇处,算是地段比价好的了,营口世贸地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
营口世贸地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说世贸皇冠花园绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划世贸皇冠花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
均价在4500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿世贸皇冠花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,3.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共602个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,602个车位应该够一家满足一个。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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