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中大星河湾
6000元/㎡
高铁山水华庭
4288元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
冷水滩 凤凰园
祁阳市 经开区
楼盘地址
珍珠路与紫霞路交汇处
浯溪中路哈弗中学往城区300米处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足
开盘时间
2019-04-08
2019-10-01
交房时间
2020-07-30
-
预售许可
房预许字(2019)第0033号、房预许字(2019)第0035号
祁房预许字(2019)第0102号、祁房预许字(2021)第2031号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~141㎡
128.8㎡~136.04㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.04㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 2.59
绿化率
40%
35%
规划用户
1389
382
车位数
1750
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永州市中大实业发展有限公司
祁阳县金山农业开发有限公司
物业公司
永州市中大物业管理有限公司
永州市祥合物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商住:1.2元/㎡/月
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中大星河湾和高铁山水华庭对比
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中大星河湾点评
这样的楼盘6300多还有人卖,牛逼!
人工湖是租的,产权只有34年,车位需要8万块钱买。
我听说也是租的,产权也过了很多年
听说这个人工湖是跟附近的居民租的,有没有人知道是真还是假
地段基本无可挑剔,而且中大星河湾的车位有1750多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
是买的还是送的,车位有产权吗?
我姐说打算买在这里,目前价格6380,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘占地面积很大, 大概有40666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐过去了解一下,6380的均价,对我来说有点小贵。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
房子的基本属性就是居住,中大星河湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
朋友们注意了,中大星河湾在珍珠路与紫霞路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6380, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1750个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从中大星河湾的基本信息看,该项目目前均价为:6380每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积40666平米,跟周边的楼盘比中大星河湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中大星河湾的价格算是良心了。
一家子因为买房子规划了好久,中大星河湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6380元,不然真买不起。
高铁山水华庭点评
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